Verwaltungshonorar des Liegenschaftsverwalters oder wie man seinen Umsatz aufrechterhält

Liegenschaftsverwalter sehen sich zunehmend der Konkurrenz von Kollegen ausgesetzt, die das Verwaltungshonorar unterbieten, mit dem Ziel neue Verwaltungsmandate zu erhalten 💼. Häufig ist es für den Eigentümer einer Liegenschaft schwierig, die Arbeit zu erkennen, die der Verwalter leisten muss, um eine gesunde und rentable Verwaltung des ihm anvertrauten Objekts zu gewährleisten 🏠. Nicht selten wird bei der Vergabe eines Mandats nur die Höhe des Jahreshonorars berücksichtigt.

Um diese Falle zu vermeiden, bietet die Anwendung Immob10 die Möglichkeit, das Honorar mit einem festen und einem variablen Teil zu berechnen, und zwar abhängig von den :

• Mietzinseinkommen (Prozentsatz)
• effektiv ausgeführten Verwaltungsarbeiten

Durch die Berechnung des Honorars auf der Grundlage eines sogenannten „festen“ Anteils und der tatsächlich geleisteten Arbeit des Verwalters wird das Honorar für den Eigentümer transparent und nachvollziehbar 👀. Der Eigentümer wird weniger geneigt sein, ein schillerndes Angebot eines Konkurrenten zu akzeptieren, das auf einem Pauschalbetrag in Franken basiert oder nur mit einem Prozentsatz der Mieteinnahmen ausgedrückt wird.

Immob10 bietet mehrere Möglichkeiten, Honorare zu berechnen:

• Prozentual auf Mieteinnahmen oder andere Einnahmen
• Prozentsatz auf Renovierungsarbeiten für die Bauleitung
• Mit dem Modul für die automatische Rechnungsstellung von Dienstleistungen, Beispiel: Wohnungsabnahmen und Wohnungsübergaben, Publikationen von Leerständen auf dem Internet 🌐 usw…  Mittels einer standardisierten Schnittstelle ermöglicht das System den automatischen Import der erbrachten Leistungen aus einer externen Anwendung 📲.